{"id":1381,"date":"2018-10-12T06:05:32","date_gmt":"2018-10-12T06:05:32","guid":{"rendered":"http:\/\/noellaaoun.com\/building-intelligent-and-inexpensive-real-estate\/"},"modified":"2018-10-17T12:40:08","modified_gmt":"2018-10-17T12:40:08","slug":"construire-des-biens-immobiliers-intelligents-et-abordables","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/construire-des-biens-immobiliers-intelligents-et-abordables\/","title":{"rendered":"Construire des biens immobiliers intelligents et abordables"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Construire des biens immobiliers intelligents et abordables<\/strong><\/span><\/p>\n

Depuis la r\u00e9volution industrielle et jusqu\u2019\u00e0 nos jours, la vie urbaine s\u2019accro\u00eet r\u00e9guli\u00e8rement et ceci va probablement continuer dans le futur. La tendance moderne, il y a une cinquantaine d\u2019ann\u00e9es, a \u00e9t\u00e9 de se diriger vers un urbanisme r\u00e9pandu, ce qui a exploit\u00e9 des acres et des surfaces \u00e9normes de terrains. Vivre loin du centre-ville o\u00f9 la majorit\u00e9 des travaux se concentre est \u00e0 la fois \u00e9puisant pour les personnes dont l’emploi d\u00e9pend du transport et nuisible \u00e0 l\u2019environnement, puisque de plus grandes surfaces naturelles sont abus\u00e9es de b\u00e9ton, et des v\u00e9hicules sont n\u00e9cessaires pour le transport et pour l\u2019acc\u00e8s aux diff\u00e9rents endroits. Cette m\u00e9thode de d\u00e9veloppement n’est plus durable reprochent les entrepreneurs modernes.<\/p>\n

Cette tendance est en train d’\u00eatre r\u00e9\u00e9valu\u00e9e alors que la demande de solutions durables est en accro\u00eet. Il est largement admis que les constructions futures seront verticales et non horizontales. Cela suscite un certain nombre de pr\u00e9occupations, notamment des probl\u00e8mes de surpeuplement, de pollution sonore et environnementale et de durabilit\u00e9. Beaucoup se tournent vers le transit-oriented development (TOD) pour une solution int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n

Quand on entend parler de transit-oriented, on peut imaginer d’infinies rang\u00e9es d’immeubles identiques \u00e9tendus sur \u00a0site, avec des personnes entass\u00e9es dans de petits appartements comme des sardines, et une circulation sans fin, une foule et un bruit remplissant les espaces entre les deux. Cependant, les entrepreneurs envisagent de cr\u00e9er une image totalement diff\u00e9rente aujourd\u2019hui.<\/p>\n

Les villes futures doivent \u00eatre intelligentes. Qu’est-ce que \u00e7a veut dire? Une ville intelligente est essentiellement une zone urbaine qui utilise des technologies de l’information et de la communication int\u00e9gr\u00e9es pour mieux g\u00e9rer les actifs, les ressources et les services au sein de la ville. Les donn\u00e9es sont collect\u00e9es aupr\u00e8s des citoyens, des actifs et des dispositifs, et sont utilis\u00e9es par les autorit\u00e9s municipales pour communiquer directement avec les citoyens et les infrastructures. Un suivi direct de la ville permettra des pr\u00e9visions plus pr\u00e9cises et les besoins seront satisfaits plus rapidement et plus efficacement. Cela inclut la gestion du trafic, l’application de la loi et les interventions d’urgence, la gestion de l’\u00e9nergie et des d\u00e9chets. Une ville intelligente rendra la vie dans les zones urbaines plus vivable, plus facile \u00e0 g\u00e9rer et plus durable. Pour d\u00e9velopper de telles villes, une m\u00e9thode de d\u00e9veloppement plus inclusive et int\u00e9gr\u00e9e doit \u00eatre adopt\u00e9e.<\/p>\n

La planification, l\u2019architecture, \u00a0l’am\u00e9nagement paysager, l’architecture int\u00e9rieure, l’ing\u00e9nierie, ainsi que la planification sur site, la vie communautaire et les technologies modernes telles que les voitures autonomes, doivent toutes \u00eatre prises en compte lors du d\u00e9veloppement d’une ville intelligente. Les modules de base, les m\u00e9taux, et le b\u00e9ton resteront probablement les m\u00eames\u00a0; les mat\u00e9riaux \u00e9tant standardis\u00e9s. C’est ce que signifie avoir un d\u00e9veloppement int\u00e9gr\u00e9.<\/p>\n

De nombreux experts estiment qu’\u00e0 l’avenir, il ne sera plus n\u00e9cessaire de construire des b\u00e2timents sur site. Leurs composants pourront \u00eatre fabriqu\u00e9s n’importe o\u00f9 dans le monde et exp\u00e9di\u00e9s l\u00e0 o\u00f9 la demande est disponible, et pourront \u00eatre assembl\u00e9s sur site, comme pour le commerce de tout autre produit. L’appartement d’une personne vivant aux \u00c9tats-Unis pourrait \u00eatre fabriqu\u00e9 en Chine.<\/p>\n

La r\u00e9solution g\u00e9n\u00e9ralement accept\u00e9e est que les villes doivent se densifier. Des villes telles que Singapour, Los Angeles et Sydney sont d’excellents exemples de villes vivables devenues verticales au lieu d’\u00eatre horizontales. Une chose est s\u00fbre; la forme urbaine doit changer.<\/p>\n

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