{"id":2411,"date":"2021-07-17T19:19:21","date_gmt":"2021-07-17T16:19:21","guid":{"rendered":"http:\/\/noellaaoun.com\/?p=2411"},"modified":"2021-07-17T19:19:21","modified_gmt":"2021-07-17T16:19:21","slug":"les-avantages-economiques-du-developpement-a-usage-mixte","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/les-avantages-economiques-du-developpement-a-usage-mixte\/","title":{"rendered":"Les avantages \u00e9conomiques du d\u00e9veloppement \u00e0 usage mixte"},"content":{"rendered":"

Le d\u00e9veloppement de la mixit\u00e9 gagne en popularit\u00e9 plus qu’auparavant, car les besoins et les pr\u00e9f\u00e9rences des gens changent \u00e0 mesure que nous progressons en tant qu’\u00eatres humains. C’est pourquoi les urbanistes et les dirigeants des villes doivent suivre le rythme afin de cr\u00e9er des lieux et des b\u00e2timents qui r\u00e9pondent aux besoins en constante \u00e9volution des citoyens. Les d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte, qui combinent des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, commerciaux, r\u00e9cr\u00e9atifs et culturels dans un seul b\u00e2timent ou dans un quartier entier, deviennent rapidement des projets \u00e0 la mode, car ils offrent une grande vari\u00e9t\u00e9 d’avantages, notamment \u00e9conomiques, sociaux, immobiliers et environnementaux, pour les citoyens d’une part, et les villes d’autre part.<\/strong><\/em><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Voici 5 avantages \u00e9conomiques des d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte :<\/p>\n

1- Am\u00e9lioration des investissements commerciaux :<\/h3>\n

Parce que les d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte ont des b\u00e2timents commerciaux, culturels et r\u00e9cr\u00e9atifs \u00e0 proximit\u00e9 des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, ils contribuent \u00e0 la croissance \u00e9conomique de la ville en attirant plus d’investissements commerciaux. En fait, les gens ont tendance \u00e0 investir davantage dans les projets de d\u00e9veloppement \u00e0 usage mixte parce que le trafic pi\u00e9tonnier est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9lev\u00e9 dans ce type de d\u00e9veloppement, ce qui signifie que les entreprises ont tendance \u00e0 conna\u00eetre beaucoup plus de trafic pi\u00e9tonnier et \u00e0 devenir plus prosp\u00e8res et rentables que dans les projets de d\u00e9veloppement \u00e0 usage unique. Les investissements commerciaux dans les d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte conduisent \u00e0 des espaces polyvalents et \u00e0 des options diversifi\u00e9es, ce qui ajoute \u00e9galement \u00e0 la commodit\u00e9 de l’espace, car ils offrent de nouvelles opportunit\u00e9s et des chances d’innovation, qu’il s’agisse de commerces de d\u00e9tail, de loisirs, de divertissement ou d’installations de services.<\/p>\n

2- Faibles co\u00fbts de transport et r\u00e9duction du trafic :<\/h3>\n

L’un des avantages \u00e9conomiques des d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte est la diminution des co\u00fbts de transport due \u00e0 la proximit\u00e9 des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels avec d’autres b\u00e2timents commerciaux et culturels. Les am\u00e9nagements \u00e0 usage mixte offrent aux citoyens la possibilit\u00e9 d’utiliser moins souvent leur voiture en favorisant la marche et le v\u00e9lo. En fait, les am\u00e9nagements mixtes r\u00e9ussis, qui proposent diff\u00e9rentes activit\u00e9s dans un espace pratique et confortable, cr\u00e9ent un design urbain centr\u00e9 sur les personnes, qui d\u00e9tourne l’attention des voitures vers les personnes, ce qui favorise la circulation pi\u00e9tonne et r\u00e9duit le besoin de d\u00e9placements en v\u00e9hicule et de places de stationnement. Cela permet aux concepteurs urbains de se concentrer davantage sur la cr\u00e9ation de rues conviviales et praticables pour les pi\u00e9tons, qui r\u00e9duisent les co\u00fbts de transport et am\u00e9liorent ainsi la qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n

3- Espaces publics partag\u00e9s :<\/h3>\n

En plus de leurs avantages sociaux, les espaces publics, tels que les parcs et les places, ont une grande valeur \u00e9conomique. Pour cr\u00e9er des projets de d\u00e9veloppement \u00e0 usage mixte r\u00e9ussis, les concepteurs urbains cherchent souvent \u00e0 construire des espaces publics de haute qualit\u00e9, car les parcs, les places et autres espaces publics bien con\u00e7us ont tendance \u00e0 attirer davantage d’entreprises et d’investissements. En effet, les parcs, les places et les autres espaces publics bien con\u00e7us ont tendance \u00e0 attirer davantage d’entreprises et d’investissements. D’autre part, les paysages publics bien con\u00e7us attirent non seulement les investissements et les d\u00e9veloppements commerciaux, mais aussi les acheteurs de maisons et les touristes. En fait, les espaces publics peuvent avoir un impact important sur les prix de l’immobilier et du logement, car aujourd’hui, les gens ont tendance \u00e0 chercher un logement pr\u00e8s des espaces publics et verts, et n’ont aucun probl\u00e8me \u00e0 payer plus pour vivre pr\u00e8s de ces espaces et les utiliser pour plus d’activit\u00e9s r\u00e9cr\u00e9atives.<\/p>\n

4- Le logement pour tous :<\/h3>\n

En plus des b\u00e2timents commerciaux, r\u00e9cr\u00e9atifs et culturels, les projets de d\u00e9veloppement \u00e0 usage mixte bien planifi\u00e9s comportent des logements \u00e0 revenus mixtes. Cela signifie que des personnes ayant des revenus diff\u00e9rents peuvent vivre dans la m\u00eame communaut\u00e9, ce qui favorise une population plus saine et plus heureuse. En fait, le fait d’offrir des logements abordables \u00e0 tous aide les gens \u00e0 r\u00e9orienter leurs priorit\u00e9s vers une plus grande stabilit\u00e9 \u00e9conomique et cr\u00e9e un sentiment d’appartenance. Cela permet aux citoyens aux revenus les plus faibles de d\u00e9penser plus d’argent pour des activit\u00e9s de divertissement et de loisirs, tout en ayant un acc\u00e8s \u00e9gal \u00e0 tous les autres espaces et \u00e9quipements publics, ce qui contribue \u00e0 \u00e9tablir un meilleur bien-\u00eatre mental. D’autre part, fournir des logements pour tous augmente \u00e9galement la d\u00e9sirabilit\u00e9, car le fait d’avoir des logements de luxe et des logements abordables au m\u00eame endroit attire davantage de personnes, ce qui favorise \u00e9galement la croissance \u00e9conomique.<\/p>\n

5- Des quartiers vivants et durables :<\/h3>\n

L’un des avantages les plus importants des d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte est leur capacit\u00e9 \u00e0 cr\u00e9er des quartiers dynamiques et durables qui sont pleins de vie, m\u00eame apr\u00e8s une journ\u00e9e de travail fatigante. Les am\u00e9nagements \u00e0 usage mixte offrent un acc\u00e8s pi\u00e9tonnier confortable aux installations de divertissement, aux restaurants et aux parcs, ce qui encourage les gens \u00e0 sortir \u00e0 toute heure du jour ou de la nuit, ce qui entra\u00eene une croissance \u00e9conomique et une meilleure productivit\u00e9. En outre, les am\u00e9nagements \u00e0 usage mixte centr\u00e9s sur les personnes et dot\u00e9s d’un bon am\u00e9nagement du territoire attirent davantage de touristes et de r\u00e9sidents et cr\u00e9ent des communaut\u00e9s connect\u00e9es, r\u00e9silientes et saines qui privil\u00e9gient l’exp\u00e9rience individuelle et favorisent les relations durables. D’autre part, les d\u00e9veloppements \u00e0 usage mixte bien planifi\u00e9s comprennent des \u00e9l\u00e9ments qui se compl\u00e8tent bien les uns les autres. Ils favorisent \u00e9galement un acc\u00e8s \u00e9gal et durable pour tous, et n’excluent personne sur la base du sexe, de la race, de l’\u00e2ge, du groupe social ou financier, ce qui augmente \u00e9galement la vitalit\u00e9 et le dynamisme et cr\u00e9e des quartiers \u00e9conomiquement prosp\u00e8res.<\/p>\n

Les concepteurs urbains sont de plus en plus conscients qu’ils doivent adopter de nouvelles approches en mati\u00e8re de conception urbaine pour r\u00e9pondre aux besoins changeants de la population. Aujourd’hui, les gens privil\u00e9gient avant tout la commodit\u00e9 et le bien-\u00eatre. C’est pourquoi les am\u00e9nagements \u00e0 usage mixte gagnent en popularit\u00e9 aupr\u00e8s des concepteurs urbains, car ce sont des lieux qui ont tout pour plaire : parcs publics, restaurants, activit\u00e9s de divertissement, rues conviviales pour les pi\u00e9tons, possibilit\u00e9s de logement, commerces et durabilit\u00e9. Et comme de nombreux projets \u00e0 usage mixte combinent commerces et habitations, faire ses courses localement devient plus facile et beaucoup plus amusant.<\/p>\n

Suivez\u00a0<\/em>No\u00eblla Aoun Design Studio<\/em><\/a>\u00a0<\/em>\u00a0ou\u00a0<\/em>visitez notre site web<\/a>\u00a0pour plus d\u2019articles sur le design urbain, l\u2019architecture, l\u2019architecture d’ int\u00e9rieur, le design paysager, l\u2019environnement, l\u2019immobilier et le d\u00e9veloppement durable.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le d\u00e9veloppement de la mixit\u00e9 gagne en popularit\u00e9 plus qu’auparavant, car les besoins et les pr\u00e9f\u00e9rences des gens changent \u00e0 mesure que nous progressons en tant qu’\u00eatres humains. C’est pourquoi les urbanistes et les dirigeants des villes doivent suivre le rythme afin de cr\u00e9er des lieux et des b\u00e2timents qui r\u00e9pondent aux besoins en constante […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2401,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[233],"tags":[],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2411"}],"collection":[{"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2411"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2412,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2411\/revisions\/2412"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2401"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/noellaaoun.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}