Choisir Le Toit Approprié Pour Votre Projet

La cinquième façade de chaque construction – ou ce que nous appelons communément le toit – n’est pas moins importante que toute façade verticale de votre bâtiment. Mais au contraire, elle joue un rôle majeur à plusieurs niveaux et notamment en matière d’architecture, d’investissement immobilier et d’environnement. En passant par le traditionnel et le géométrique, le social et le rentable, l’écologique et le passif, l’audacieux et l’intemporel, nous identifions ci-dessous quatre catégories de toits qui conviennent à votre projet résidentiel ou commercial.

Le toit traditionnel et géométrique :

Principalement utilisé dans les projets résidentiels, ce type de toit est généralement en pente ou à pignon, et peut parfois être géométrique et avoir une forme pyramidale par exemple :

• Le toit incliné présente généralement un attrait esthétique important. Il est toujours visible depuis le sol, ce qui donne aux habitants un moyen supplémentaire de s’exprimer esthétiquement. Ce type de toit est encore très populaire aujourd’hui pour diverses raisons, notamment pour offrir un espace supplémentaire. En fait, une maison avec un toit en pente peut avoir un espace de vie supplémentaire à l’intérieur. Un grenier, une salle de bain, une chambre, un espace de rangement ou même une salle de jeux peuvent être conçus pour s’intégrer sous un toit en pente, ce qui ajoute à l’attrait de votre maison. Les toits en pente sont souvent connus pour leur longévité et leur durabilité, ce qui les rend plus fiables, notamment en ce qui concerne l’évacuation de l’eau.

 

• Les toits géométriques et pyramidaux peuvent être utilisés pour les petits bâtiments, tels que les cabanes, les gazebos et les garages. Un toit pyramidal est une sorte de toit en croupe, dont les quatre côtés se rejoignent au sommet du toit. Dans certains pays, les toits pyramidaux et en croupe sont également utilisés pour les maisons. On les trouve par exemple dans les maisons traditionnelles de la classe supérieure. Les toits en pyramide et en croupe sont extrêmement résistants aux vents forts et leur pente ne permet pas à l’eau de s’accumuler, ce qui réduit les risques de fuites. Cela signifie qu’ils peuvent être un excellent choix pour les régions montagneuses et les zones de grand vent où il y a beaucoup de pluie et de neige. La pente de ce type de toit peut également contribuer à fournir plus d’ombre à votre maison, ce qui fait des toits pyramidaux et en croupe un bon choix pour les maisons de ville.

 

Le toit social et rentable :

Ce toit est plat et offre une opportunité d’investissement immobilier, notamment parce qu’il peut accueillir des rassemblements et des événements sociaux :

• Le toit plat offre la possibilité d’avoir une terrasse ou un patio sur le toit. Ces derniers temps, les toits plats sont transformés en restaurants, pubs et jardins, ce qui permet aux visiteurs de se rassembler et de profiter de la vue spectaculaire sur les environs depuis le haut du bâtiment. Voici quelques exemples de projets de toits plats : Sky Bar à Bangkok et Uptown Bar au Jumeirah Beach Hotel à Dubaï. Habituellement, un toit plat est construit légèrement en pente ou incliné, afin de permettre à l’eau de pluie de s’écouler loin du toit. S’il est entièrement plat, il doit être équipé de son propre système de drainage, afin d’éviter les problèmes liés à l’eau et la corrosion à l’avenir.

Le toit écologique et passif :

C’est sans aucun doute le type à adopter, pour une construction de projet efficace sur le plan énergétique et plus respectueuse de l’environnement, tant dans les contextes urbains que ruraux. Nous distinguons deux types : le toit vert et le toit froid :

• Les systèmes de toits verts remportent souvent un succès rapide dans les zones urbaines à forte densité, car ils ont un fort potentiel pour résoudre les problèmes d’architecture paysagère, compenser les espaces concrets en ajoutant de l’espace urbain et en augmentant les zones vertes. Aujourd’hui, les architectes paysagistes tendent à installer des systèmes de toits verts, ce qui augmente l’équilibre entre le béton et la verdure. L’installation d’un plus grand nombre de toits verts, également appelés toits de jardin, signifie une réduction des émissions de dioxyde de carbone dans l’atmosphère et une diminution des effets de serre et des îlots de chaleur urbains. Ces systèmes fournissent un bon ombrage au sommet des bâtiments et contribuent à attirer la biodiversité, à réduire le niveau de stress et à améliorer la qualité de vie. Des toits verts ont déjà été mis en place dans différentes parties du monde, comme aux Pays-Bas, sur le toit du musée Biesbosch, et en France, sur le toit du centre de recherche Espace Bienvenüe. On trouve également des toits verts en Allemagne, à Singapour, aux États-Unis, au Liban et dans de nombreux autres pays.

 

• Le toit végétal gagne aujourd’hui en popularité. Au cours des dernières décennies, les toits sont devenus un facteur important de problèmes de chaleur excessive, car les toits mal conçus étaient construits avec des matériaux absorbant la chaleur, ce qui entraînait une augmentation des températures. La toiture froide est considérée comme l’une des technologies vertes qui empêchent l’absorption de chaleur et réduisent la pollution. Ce type de toit peut en fait être mis en œuvre aussi bien dans les zones rurales que dans les villes. Il est conçu pour réfléchir les longueurs d’onde infrarouges et ultraviolettes du soleil. Il a également un fort pouvoir d’émission thermique, ce qui signifie qu’il peut absorber la chaleur et la renvoyer dans l’air et loin de votre maison.

 

Le toit audacieux et intemporel :

Ce type de toit a une forte identité et peut être fait de différents matériaux, comme les bardeaux d’asphalte ou les tuiles métalliques dont nous parlons ci-dessous. Ce toit combine simplement durabilité et esthétique :

•  Les bardeaux d’asphalte sont un élément communément utilisé pour les toitures. Ce type de toiture est léger, peu coûteux et durable. Les bardeaux d’asphalte sont connus pour durer très longtemps, près de 20 ans. Cependant, cela dépend du climat et des conditions météorologiques dans la région où se déroule votre projet. Les bardeaux d’asphalte sont également faciles à nettoyer et à entretenir, sont largement disponibles et se déclinent dans une grande variété de styles, de couleurs et de textures. L’un des avantages des bardeaux d’asphalte est qu’ils sont recyclables en fin de vie. Ils sont utilisés pour la réparation des routes lorsqu’ils sont enlevés, ce qui les rend écologiques.

 

• Les toitures métalliques sont des toits constitués de pièces métalliques ou de tuiles. La toiture métallique est connue pour sa durabilité, sa longévité et sa grande résistance. Il est conçu pour résister à l’érosion, aux fissures, au feu et aux intempéries. C’est pourquoi elle est souvent utilisée dans les régions montagneuses. Bien que coûteux, le toit métallique est respectueux de l’environnement, notamment parce qu’il est entièrement recyclable. Il est important de noter ici que le toit métallique est généralement économe en énergie, car il reflète la chaleur rayonnante du soleil au lieu de l’absorber, ce qui réduit les coûts de refroidissement en été.

 

Que vous aménagiez votre espace résidentiel extérieur ou que vous investissiez dans une terrasse sur le toit, la 5e façade est un élément dont vous devez toujours tenir compte. Un large éventail de types et de styles est disponible ; définissez donc les besoins de votre projet pour mieux décider du type à adopter. Quel que soit le type de toit que vous décidez d’adopter, assurez-vous qu’il est durable, solide et résistant aux intempéries.

Quel type de toit envisageriez-vous pour votre projet ? Faites-nous part de votre avis dans la section “Commentaires” ci-dessous.

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