Restauration Architecturale des Maisons Traditionnelles Libanaises [Partie II]
Après l’explosion du port de Beyrouth le 4 août 2020, un grand nombre de maisons traditionnelles ont été détruites. La restauration et la rénovation de ces maisons est une étape majeure à franchir dans les années à venir, pour éviter de les laisser à l’abandon par leurs propriétaires. Le processus est coûteux et nécessite des professionnels qualifiés et hautement qualifiés pour effectuer le travail.
Dans l’article précédent, nous avons passé en revue les principales typologies architecturales touchées par l’explosion, le patrimoine culturel menacé et l’appel urgent à la préservation de l’existant et à la restauration des maisons endommagées.
Dans cet article, nous abordons certains éléments architecturaux majeurs qui jouent un rôle essentiel dans la restauration et la rénovation des maisons traditionnelles libanaises, en particulier la maison traditionnelle à triple arcade.
Nous les énumérons ci-dessous :
1. Le toit : Les maisons à triple arcade sont connues pour leurs toits en briques. Dans toute situation normale, un toit qui fuit peut causer de graves dommages à tous les éléments de la maison, car il peut tout détruire à l’intérieur de la maison, de la charpente aux fondations. C’est pourquoi le remplacement ou la restauration du toit de votre maison traditionnelle est une étape importante, car il peut prévenir les dommages et les fuites futurs, améliorer l’efficacité énergétique de votre maison et augmenter sa valeur. Après l’explosion, les maisons à triple arcade de Beyrouth ont été presque entièrement détruites, et la plupart d’entre elles doivent maintenant être reconstruites et restaurées. Lorsque vous restaurez le toit de votre maison, vous devez identifier les fissures ou les tuiles cassées et les remplacer, vous débarrasser de la saleté, de la poussière et de la moisissure pour améliorer l’apparence de votre maison, et appliquer des couches de protection et des joints pour éviter toute nouvelle fuite. Il est également important ici de se procurer les matériaux appropriés qui étaient utilisés dans les maisons traditionnelles. Heureusement, les toits en briques sont encore très populaires au Liban, ce qui facilite la recherche des mêmes matériaux que ceux utilisés pour la construction de votre toit.
2. Les sols : En général, les planchers sont la partie de la maison qui reçoit le plus de pression de la part des êtres humains et des autres objets placés dans la maison. Dans les maisons libanaises traditionnelles, notamment les maisons à triple arcade, le sol est le plus souvent en pierre, et n’est que rarement affaibli par le temps qui passe. Cependant, les récents événements au Liban ont pu endommager ou détruire les sols. C’est pourquoi il est important de faire une inspection adéquate du sol pour vérifier toute forme de dommage ou une mauvaise partie. Les trous profonds ou les bords ébréchés des sols en pierre peuvent être réparés en les remplissant avec un mortier de chaux hydraulique. D’autre part, les revêtements de sol en pierre sont intemporels et on peut encore trouver de nouveaux matériaux assortis à l’époque moderne, ce qui facilite le remplacement d’une pierre endommagée.
3. Les fenêtres : Les maisons à triple arcade ont trois fenêtres en arc remarquables placées l’une à côté de l’autre, d’où leur nom. Bien qu’elles soient belles et très sophistiquées, elles peuvent être difficiles à réparer une fois cassées. Toutefois, il est préférable de conserver la conception des fenêtres d’origine dans votre maison et de les réparer. Malheureusement, l’explosion qui a secoué la ville de Beyrouth a détruit toutes les fenêtres de la ville et des environs. C’est pourquoi il est important d’inspecter d’abord les cadres et les rebords des fenêtres, et de s’assurer qu’ils ne sont pas endommagés. Les cadres et les appuis de fenêtre endommagés peuvent être réparés à l’aide d’époxy, ce qui permet de reconstruire les parties pourries ou cassées. Si les fenêtres sont très endommagées, il est toutefois important d’enlever les parties endommagées et la vieille peinture et de remplacer ou réparer tous les trous avec du mastic. Il est également important de sceller les fenêtres de l’extérieur après le remplacement du verre, car cela permet d’éviter toute fuite à l’avenir.
4. Les portes : Les portes sont un élément important de la façade de toute maison. Un remplacement de portes traditionnelles non authentiques ou mal assorties pourrait en fait avoir un impact négatif important sur l’apparence de votre maison. C’est pourquoi il est préférable de conserver les portes traditionnelles et de les réparer afin de préserver leur conception complexe et leur aspect ancien. Les maisons à triple arcade ont des portes larges, lourdes et en bois massif. L’objectif d’un architecte dans un projet de restauration est de conserver cet aspect ancien. Tout comme les fenêtres, les portes de la plupart des maisons de Beyrouth ont été détruites ou endommagées, ce qui signifie qu’elles doivent être réparées. Les boutons et les charnières, par exemple, peuvent être polis et restaurés, tandis que les parties usées ou fissurées peuvent être poncées, remplies de mastic et repeintes. Il est important de s’assurer que vos portes sont également étanches à l’eau et à l’air, en ajoutant des coupe-froid pour sceller les fuites d’air afin d’accroître l’efficacité des portes.
5. Le moulage : La moulure est une bande de matériau décoratif qui sert à finir l’aspect de l’intérieur d’une maison. Elles étaient, et sont toujours, courantes dans les maisons traditionnelles en général. Elles sont souvent utilisées là où les murs et le plafond se croisent, ajoutant un intérêt visuel à la pièce. Les moulures ajoutent également du caractère et de l’élégance à la pièce, ce qui rend leur restauration nécessaire, en particulier dans une maison traditionnelle. En cas de dégâts importants, vous devrez peut-être faire une réplique de la moulure déjà en place dans la pièce pour lui donner le même attrait d’époque.
6. Le système de chauffage et de refroidissement : Naturellement, les maisons traditionnelles et anciennes n’ont pas été construites avec des systèmes de climatisation. Cependant, elles étaient souvent équipées de cheminées ou de poêles à bois. C’est là que la rénovation et la restauration entrent en jeu. Les cheminées et les poêles à bois offrent des possibilités de chauffage pendant les saisons froides, mais, avec le temps, il se peut que vous deviez restaurer la cheminée d’origine et la rénover pour lui donner un meilleur aspect, ce qui donnerait à votre maison un aspect élégant et bien structuré. La restauration de vieilles cheminées ou de vieux poêles à bois comprend le nettoyage de la rouille, le décapage de la vieille peinture, la réparation des fissures, des bosses et des éléments métalliques endommagés, et la peinture. D’autre part, vous pouvez installer un climatiseur plus ancien, mais fonctionnel, dans votre maison afin de fournir une source de refroidissement.
7. La plomberie : Il est extrêmement important de faire inspecter régulièrement le système de plomberie de votre maison, surtout après l’incident de Beyrouth. Certaines conduites d’eau peuvent être gravement endommagées et doivent être remplacées pour éviter les fuites d’eau et le gaspillage d’eau. D’autre part, il est également important de remplacer les tuyaux extrêmement anciens, car ils peuvent être faits de matériaux dangereux, tels que le plomb et le polybutylène, qui pourraient représenter un grave danger pour la santé. Les conduites de plomberie peuvent également être fabriquées en acier galvanisé, qui est connu pour se corroder et rouiller avec le temps. Les tuyaux en PVC sont une bonne alternative pour ces lignes de plomberie, car ils peuvent durer indéfiniment et sont rentables.
8. Le câblage : Un mauvais câblage peut causer de gros problèmes au fil des ans. Vous devrez peut-être vérifier le câblage électrique de votre maison après l’explosion pour vous assurer qu’il ne représente pas un danger pour la vie. Les systèmes de câblage anciens ou endommagés peuvent être très dangereux pour les habitants de la maison, car ils sont la cause la plus fréquente des incendies résidentiels. Il est toujours conseillé de moderniser régulièrement vos systèmes de câblage électrique pour éviter tout accident à l’avenir. Cela inclut le changement de la boîte à fusibles de votre maison et son remplacement par une boîte à disjoncteurs pour éviter les risques d’incendie.
Lorsque vous rénovez ou restaurez votre maison traditionnelle, vous devez non seulement penser au passé, mais aussi à l’avenir. Si votre maison doit encore avoir un aspect vintage et traditionnel après sa restauration architecturale, elle doit également avoir un aspect intemporel, afin qu’elle puisse encore être fonctionnelle à l’avenir. Après l’explosion de Beyrouth, les architectes cherchent maintenant à restaurer autant de maisons traditionnelles restantes que possible, en espérant y conserver le plus d’éléments possible pour protéger le patrimoine du Liban. Certaines maisons ont maintenant de graves problèmes de fondations qui doivent être résolus immédiatement pour éviter qu’elles ne s’effondrent.
